Erszbezug nach Sanierung

€ 505,20
2 Zimmer
ca. 55 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/35570
VermarktungMiete
ObjektartWohnung
LageZentrum
Stockwerk1

Details

Wohnflächeca. 55 m²
Zimmer2
WC1
Bad1
HWB KlasseD
HWB Wert118,35 kWh/m²a
fGEE Wert1.9
HeizungGasetagenheizung

Kosten

Gesamtmiete€ 505,20
Betriebskosten€ 87,20
Erfolgshonorar2 BMM
Kaution€ 1.520,-

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Sanierung - unbefristet! Diese von Grund auf sanierte Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz befindet sich in einem ebenfalls von Grund auf renoviertem Haus aus der Gründerzeit. Bei der Auswahl der verwendeten Materialien wurde nicht gespart. Die Wohnung wird unbefristet vergeben. Während des Jahres bietet Eggenburg ein reichhaltiges kulturelles Angebot ( Mittelalterfest, Allegro Vivo, Stadtmauerführungen, Nostalgiewelt, Krahuletzmuseum, Mondscheinkino, jährliche Oldtimertreffen usw.) und ist Anziehungsmagnet für viele Besucher. Auch für sportliche Betätigung ist ausreichend gesorgt. Freibad mit Riesenwasserrutsche, Beach Volleyballplatz, Tennisplätze, Kunsteislaufplatz mit ca. 800m², Sportschützenverein, Fußballplatz sowie herrliche Rad- und Wanderwege in dieser wunderschönen Gegend. Mit der Franz Josef Bahn erreichen Sie die Bundeshauptstadt Wien in ca. 45 Minuten. Horn und Hollabrunn in ca. 20-25 Autominuten Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klemens Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-98 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 380 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 87,2
Umsatzsteuer 38
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Gesamtbetrag 505,2
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:118.35 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.9

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Klemens Kofler


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