ERSTBEZUGSWOHNUNG: Zentraler Start ins Leben - Wohnen am Stadtpark...

€ 279.000,-
2 Zimmer
ca. 54,96 m²

Allgemeines

Objektnummer2100/18179
VermarktungKauf
ObjektartWohnung - Vorsorgewohnung,Seniorenwohnung,Sonstige Wohnung
LageStadtpark - Steinertor - Tiefgarage
Baujahr2019
Stockwerk1

Details

Wohnflächeca. 54,96 m²
Zimmer2
WC1
Bad1
Balkon1
HWB KlasseD
HWB Wert106 kWh/m²a
fGEE Wert1.98
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
AusstattungKabel / Sat-TV Gerät, Personenlift

Kosten

Kaufpreis€ 279.000,-
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Eigentums-Erstbezugswohnung in zentraler Stadtlage zum Start in ein erfolgreiches Leben...

Mit einer Wohnfläche von ca. 55m², besticht diese Erstbezugswohnung mit zentraler Stadtparklage, Tiefgarage (fußläufig erreichbar), sowie perfekter Infrastruktur, durch Nähe zum Einkaufszentrum-Steinertor.

Die Erstbezugsstadtwohnung im stilvollem Altbau am Stadtpark inklusive Balkon, teilt sich in einen gut durchdachten Vorraum, ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit integrierter, moderner Küche, ein Schlafzimmer, sowie weiters ein Badezimmer mit hochwertigen Fliesen und Walk-In-Dusche und separatem WC.

Vorraum und Badezimmer sind mit stilvollen, modernen Fliesen, alle weiteren Räume sind mit Landhausdiele-Eiche, einem hochqualitativen Parkett ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Jahrhundertwendehauses und wird schlüsselfertig ab Ende 2019 übergeben.
Als elitäre Stadtwohnung mit Lift - für Singles, Pärchen und Senioren, sowie für Studenten perfekt geeignet.

Weitere Einheiten mit verschiedenen Größen zwischen ca. 44m² bis 67m² sind vorhanden. Gerne lassen wir Ihnen auf Wunsch auch weitere Exposés zukommen.

Die Wohnung ist in Parifizierung!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:106.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.98

Kontakt

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Sabine Mayr


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Monatliche Rate€ 279.000,00