Erstbezug | Traumhafte, lichtdurchflutete DG-Wohnung mit Loggia und KFZ-Stellplatz

€ 899,-
2 Zimmer
ca. 70,80 m²

Allgemeines

Objektnummer1053/9290
VermarktungMiete
ObjektartWohnung - Wohnung,Dachgeschoss
LageAndreas-Hofer-Platz
StockwerkDG

Details

Wohnflächeca. 70,80 m²
Loggiaflächeca. 10 m²
Etagen6
Zimmer2
WC2
Bad2
Loggia1
Freistellplätze1
HWB KlasseC
HWB Wert59 kWh/m²a
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
AusstattungPersonenlift

Kosten

Gesamtmiete€ 899,-
Erfolgshonorar2 BMM
Kaution€ 5.000,-

Objektbeschreibung

ERSTBEZUG!

Genießen Sie alle Vorteile einer Stadtwohnung mit perfekter Anbindung ins Zentrum von Linz und doch haben Sie auch nur wenige Minuten um sich im Grünen zu erholen.

Die traumhafte Dachgeschoss-Wohnung überzeugt mit ihren freundlichen und lichtdurchfluteten Räumen. Sie verfügt über ein großes Schlafzimmer inkl. angrenzendem Badezimmer mit Dusche und Toilette, eine offene und großzügig gestaltete Wohnküche mit ca. 10m² großer Loggia sowie ein zweites Badezimmer mit Toilette.

Eine hochwertige und moderne Markenküche wird noch vom Vermieter eingebaut und zur Verfügung gestellt.

Die angeführte Gesamtmiete beinhaltet auch bereits das Betriebskosten-Akonto. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme, diese Kosten werden direkt über das Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.

Selbstverständlich verfügt die Wohnung auch über ein Kellerabteil, welches Ihnen zusätzlich Stauraum verschafft.

Parkplatzsuche zählt für Sie ab jetzt zur Vergangenheit! Ein zugeteilter, überdachte Parkplatz im Innenhof ist Teil der Immobilie.

Die gute Infrastruktur bietet in unmittelbarer Nähe nicht nur Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule, Ärzte, Apotheke, Bank, etc. sondern auch beste Verkehrsanbindungen. Auch die Straßenbahn- sowie Bushaltestelle erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.

Worauf warten Sie? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Wohlfühlatmosphäre begeistern!

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Kerstin Matz unter 0676/841 420-242 oder 050/450-242 gerne zur Verfügung.



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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 817,27 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 81,73
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Gesamtbetrag 899
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Heizwärmebedarf:59.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Kerstin Matz


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Zusätzlich zu den gewünschten Immobilienangeboten möchten wir Sie in Zukunft gerne über aktuelle Trends und Neuigkeiten rund um das Thema Immobilien informieren.

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