Entzückende Wohnung in toller Lage

€ 280.000,-
1 Zimmer
ca. 48 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/36437
VermarktungKauf
ObjektartWohnung - Wohnung,Wohnung
LageMarktgasse, Lichtentaler Park
Baujahrca. 1900

Details

Wohnflächeca. 48 m²
Kellerflächeca. 1 m²
Zimmer1
WC1
Bad1
HWB KlasseF
HWB Wert195 kWh/m²a
fGEE KlasseE
fGEE Wert2.94
HeizungGasetagenheizung
AusstattungPersonenlift

Kosten

Kaufpreis€ 280.000,-
Betriebskosten€ 138,11
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Altbaufans aufgepasst

Ideale Single oder Pärchenwohnung gelangt zum Verkauf.
Diese 48m² große, sehr gut gepflegte Wohnung überzeugt durch einen durchdachten und kompakten Grundriss.
Die nach Osten ausgerichtete Wohnung befindet sich im Mezzanin eines Jahrhundertwendehauses.
Die Wohnung liegt in Grünruhelage im schönen 9. Bezirk.
Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz als Wohn- und Arbeitsbereich.
Ein separates Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar..
Eine weiße, schöne Einbauküche, ausgestattet mit Siemens Geräten (Mikrowelle,Geschirrspüler, Herd, Dunstabzug, Kühl-Gefrier Kombination) ermöglicht rasches Einziehen.
Bad und WC sind getrennt. .

Gute öffentliche Anbindung ist durch die Straßenbahnlinien 1, 5,33, 37,38,40,41,42 , und D gegeben, die U-Bahnlinie U4, und die Autobuslinie 40A gegeben.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie viele Restaurants und Lokale befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Haben Sie Interesse, dann machen Sie sich selbst ein Bild.
Ich zeige Ihnen sehr gerne diese interessante Immobilie

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:195.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.94
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Birgit Amberger


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Finanzierungswunsch€ 280.000,00
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Finanzierungssumme€ 280.000,00
Laufzeit€ 280.000,00
Zinssatz€ 280.000,00
Effektivzins€ 280.000,00
Gesamtkreditbelastung€ 280.000,00
Monatliche Rate€ 280.000,00