FAMILIENHAUS IN ENTZÜCKENDER GRÜNLAGE

€ 149.000,-
5 Zimmer
ca. 144 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/33663
VermarktungKauf
ObjektartHaus (Einfamilienhaus)
Baujahrca. 1955

Details

Grundflächeca. 1.244 m²
Wohnflächeca. 144 m²
Balkonflächeca. 17,68 m²
Kellerflächeca. 83 m²
Etagen2
Zimmer5
WC2
Bad2
Balkon1
Garagenstellplätze3
HWB KlasseG
HWB Wert379 kWh/m²a
fGEE KlasseF
fGEE Wert3.39
HeizungZentralheizung mit Gas
AusstattungKabel / Sat-TV Gerät

Kosten

Kaufpreis€ 149.000,-
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung


GEMÜTLICHES HAUS, AUCH FÜR 2 FAMILIEN


Diese wunderbare Gelegenheit liegt am Ende einer Sackgasse, dahinter befindet sich nur mehr ein weiteres Haus. Rundherum wird man von der grünen Natur umarmt, für Ruhesuchende geeignet! Pettenbach liegt im Raxgebiet in der buckligen Welt, entsprechend saftig und frisch ist die Umgebung. Das Haus selbst hat 2 Geschoße, in beiden befinden sich Küche und WC. Bad ist im Erdgeschoss, der Dachbodenausbau hat ebenfalls WC und Dusche integriert, dieser Ausbau wurde allerdings nicht bewilligt und zählt daher nicht zur Wohnfläche. Das EG hat eine geschlossene Veranda, das OG einen fantastischen Balkon.
Das Haus ist voll unterkellert mit Lagerräumen, Stüberl, Raum für Pflanzenüberwinterung etc., Heizung.

Wissenswertes:

- Solarpaneele ca. 16m² für Warmwasser, Solarspeicher ist außerdem ans Heizsystem angeschlossen
- Gastherme aktuell
- Garten steil, dafür mit herrlichem Blick
- 3 Garagenplätze
- großes Nebengebäude
Lage und Infrastruktur:

nächstgelegene Ortschaften sind Payerbach und Gloggnitz, Autobahn in kürze zu erreichen. Das Haus liegt sehr ruhig in licht besiedelter Umgebung

.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei einer Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!
- wir veranstalten keine Massenbesichtigungen!
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Jürgen Hahnekamp,unter Tel. 0676/841 420 623 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:379.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.39
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Robert Prohaska


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Laufzeit€ 149.000,00
Zinssatz€ 149.000,00
Effektivzins€ 149.000,00
Gesamtkreditbelastung€ 149.000,00
Monatliche Rate€ 149.000,00