Entspannen am Land! Bezirk Horn Richtung Wien!

€ 105.000,-
3 Zimmer
ca. 90 m²

Allgemeines

Objektnummer2100/16999
VermarktungKauf
ObjektartHaus (Einfamilienhaus)

Details

Grundflächeca. 552 m²
Wohnflächeca. 90 m²
Zimmer3
WC1
Bad1
HWB Wert198 kWh/m²a
fGEE Wert2.01
HeizungPelletsbiomasse
AusstattungKabel / Sat-TV Gerät

Kosten

Kaufpreis€ 105.000,-
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Entspannen am Land!

Nettes, kleines Landhaus mit schönem Innenhof, offenem Schuppen und kleinem Garten. Das Grundstück ist von zwei Seiten befahrbar. Hofseitig sind schöne große Fenster in das alte Haus eingebaut worden, diese die Räume des Hauses hell und freundlich gestalten. Es wurden die elektrischen Leitungen erst neu gemacht, diese zum jetzigen Zeitpunkt noch erweiterbar sind. Beheizt wird das Haus mit einer Infrarotheizung mit Handysteuerung sowie mit einem wasserführenden Pelletsofen. Der uneinsehbare Innenhof kann sehr schön gestaltet werden mit dem überdachten offenen Schuppen. Das Innenleben des Hauses kann man nach eigenem Geschmack noch selbst gestalten. Die Grundbasis des Hauses scheint in Ordnung zu sein. Perfekt als Wochenendhaus oder auch für das ganze Jahr. Das Haus sowie das Grundstück sind weitgehend barrierefei. Das Haus steht 80km vor den Toren Wiens.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:198.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.01

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Susanne Angelmayr


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