Einfamilienhaus in zentraler Lage!

€ 350.000,-
4 Zimmer
ca. 120 m²

Allgemeines

Objektnummer2100/18796
VermarktungKauf
ObjektartHaus (Einfamilienhaus)
LageÄrztezentrum und Einkaufsmöglichkeiten
Baujahrca. 1925

Details

Grundflächeca. 450 m²
Wohnflächeca. 120 m²
Kellerflächeca. 8 m² (Teilunterkellerung)
Zimmer4
WC1
Bad1
Terrasse1
Freistellplätze1
HWB KlasseC
HWB Wert89 kWh/m²a
fGEE Wert1.26
HeizungZentralheizung mit Gas
AusstattungKabel / Sat-TV Gerät

Kosten

Kaufpreis€ 350.000,-
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in sehr zentraler Lage Die Wohnfläche von ca. 120m² teilt sich wie folgt auf: EG: Windfang, Vorraum, möblierte Küche, Dusche, WC, 2 Zimmer Das EG ist barrierefrei gestaltet. OG: 2 Schlafzimmer und Zugang in den Dachboden Keller Die Grundstücksgröße ist ca. 450m²: Terrasse Große Gartenhütte bzw. Werkstatt Eigentum Stellplatz direkt vor dem Haus: 1 Fahrzeug Das Haus wurde ab 2011 auf baulichen und technischen Topzustand gebracht. Der Garten mit Terrasse ist pflegeleicht angelegt. Ideal für Personen die Infrastruktur und sportliche Aktivitäten in unmittelbarer Nähe schätzen. Das Ärztezentrum und die Supermärkte sind nur wenige Meter entfernt. Schwimmbad und Radwege unmittelbar vor der Haustür. Die Fußgängerzone von Melk erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß! Gesamtkaufpreis € 350.000,-- Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.

VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com - Immer ein Besuch wert! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Christian Pichler, Tel. 0664/819 18 27 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:89.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.26

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Christian Pichler


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Monatliche Rate€ 350.000,00