Ein Haus mit wunderschönem Ausblick am Kordon

€ 530.000,-
4 Zimmer
ca. 110 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/32149
VermarktungKauf
ObjektartHaus (Einfamilienhaus)
Baujahrca. 1940

Details

Grundflächeca. 499 m²
Wohnflächeca. 110 m²
Kellerflächeca. 55 m²
Zimmer4
WC3
Bad2
Balkon3
Terrasse1
Garagenstellplätze1
Freistellplätze2
HWB KlasseG
HWB Wert300 kWh/m²a
fGEE KlasseG
HeizungZentralheizung / feste Brennstoffe
AusstattungKabel / Sat-TV Gerät, Sauna, Swimmingpool

Kosten

Kaufpreis€ 530.000,-
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Am Rande des Wienerwaldes
Ein Genuss auf 499m² inklusive Garten, Pool und Sauna.
Dieses Gebäude eignet sich unter anderem auch für junge Familien.

Das Haus bietet Ihnen eine geräumige Wohnfläche in idyllischer Lage mit wunderschönem Ausblick über Wien, die Sie auf drei Balkonen herrlich bewundern können. Sie haben zusätzlich die Möglichkeit, Ihr Auto in der Garage zu parken oder öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß zu erreichen. Außerdem gibt es zusätzlich noch zwei Autoabstellplätze.

Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von 110 m² zu Verfügung, welche in 4 Zimmer, einem begehbaren Kleiderschrank, 2 Badezimmer, 3 Toiletten, einer Küche, einer Kochnische, einer Sauna und einem Weinkeller geteilt ist. Im großem Ess- und Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen, der Ihnen eine gemütliche Atmosphäre verschafft.

Im Garten befindet sich ein Pool mit Gegenstromanlage, welchen Sie nicht nur im Sommer, sondern auch im Winter benutzen können, da er überdacht ist.

Bei bestehendem Interesse zögern Sie nicht, sich zu melden!
Für Fragen, Besichtigungen oder sonstigen Anliegen stehe ich Ihnen sehr gerne zu Verfügung!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER
unter 050/450-220 oder 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:300.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Waltraud Männersdorfer


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Monatliche Rate€ 530.000,00