Eckzinshaus mit genehmigtem Ausbau

€ 2.490.000,-
ca. 313 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/32747
VermarktungKauf
ObjektartZinshaus (Mehrfamilienhaus)
LageMeidlinger Hauptstraße

Details

Grundflächeca. 300 m²
Nutzflächeca. 491 m²
Wohnflächeca. 313 m²
HWB KlasseG
HWB Wert250 kWh/m²a

Kosten

Kaufpreis€ 2.490.000,-
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Eckzinshaus mit genehmigtem DG-Ausbau

Gute Lage in ruhiger beliebter Wohngegend, nahe Fußgängerzone Meidlinger HS.
Gesamtnutzfläche nach Ausbau ca. 1087m².
Bestandsnutzfläche: ca. 490 m²
(3 Ebenen mit 5 Einheiten; 1 Geschäftslokal, 4 Wohnungen)
Genehmigte erweiterbare Fläche: ca. 584 m²
in 3 weiteren Geschossen mit 12 Einheiten.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

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Monatliche Rate€ 2.490.000,00