Doppeltes Glück!

€ 300.000,-
6 Zimmer
ca. 132 m²

Allgemeines

Objektnummer2100/18638
VermarktungKauf
ObjektartHaus (Einfamilienhaus)

Details

Grundflächeca. 564 m²
Wohnflächeca. 132 m²
Zimmer6
WC1
Bad1
HWB Wert277 kWh/m²a
fGEE Wert2.25
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
AusstattungKabel / Sat-TV Gerät

Kosten

Kaufpreis€ 300.000,-
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Doppeltes Glück!

Attraktives Einfamilienhaus mit ca.132m² Wohnfläche auf 564 m² Grundstück mit Garten, Scheune und Stall für Lagermöglichkeiten, sowie ein weiteres Haus mit ca. 65m² WFL. auf 316m² GST-Fläche.
Zentrale Lage im Ortszentrum mit jeglicher Infrastruktur: Nahversorger, Volksschule, Kindergarten, Arzt, Apotheke, Gasthäuser ect.
Das Haus bietet eine sehr großzügige Raumaufteilung: ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, zwei Kinderzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum, sowie ein weiteres, individuell nutzbares Zimmer, Büro, stylisches Badezimmer mit Eckbadewanne, Walk-in-Dusche und ein separates WC.

In der angrenzenden Scheune wurde ein Wellnessbereich mit Infrarotkabine, Ruheraum, sowie ein Barbereich errichtet. Ein weiterer Teil der Scheune würde sich ideal für gemütliche Stunden mit Familie oder Freunden anbieten.

Beide Häuser zusammen werden um € 300.000, - verkauft.





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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:277.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.25

Kontakt

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Sabine Mayr


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