DOPPELHAUSHÄLFTE AM TIROLERBACH - NEUBAU - ERSTBEZUG

€ 424.500,-
4 Zimmer
ca. 112 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/36036
VermarktungKauf
ObjektartHaus (Doppelhaushaelfte)
LageWiener Neustadt
Baujahrca. 2021

Details

Grundflächeca. 256 m²
Wohnflächeca. 112 m²
Balkonflächeca. 9 m²
Terrassenflächeca. 19 m²
Zimmer4
WC1
Bad1
Balkon1
Terrasse1
Freistellplätze2
HWB Wert34,91 kWh/m²a
HeizungZentralheizung mit Wärmepumpe

Kosten

Kaufpreis€ 424.500,-
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

FAMILIENFREUNDLICHES NEUBAUPROJEKT!

Objekt-Aufteilung:
Eine neue Anlage mit 10 Wohneinheiten (Doppelhaushälften und Einzelhäuser) entsteht im wunderschönen Wöllersdorf - AM TIROLERBACH EG: geräumiger heller Vorraum, WC mit Fenster und Handwaschbecken, Wirtschaftsraum/Technikraum inkl. Waschmaschinen - und Trockneranschluss, offener Küchen-Essbereich mit lichtdurchfluteten Wohnbereich sowie Ausgang auf die überdachte Terrasse

OG: alle Zimmer zentral begehbar, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe, hochwertiges helles Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC, sichtgeschützter Balkon

Technik und Baubeschreibung
Luft-Wärmepumpe mit vorbereiteter Photovoltaikanlage

Fußbodenheizung im gesamten Haus

Außenwände: Ziegelitmauewerk 20cm + Vollwärmeschutz 20cm

Dach:Ziegeleindeckung

Fenster: hochwertige Holzalufenster 3fach Verglasung

Böden: hochwertiger Eichenparkett bzw. Fliesen

2 PKW-Stellplätze in Form eines Caports

Leitungen für ein Pool sind vorbereitet

massive Holzgartenhütte mit Stromanschluss

Wohnbauförderung möglich

uvm.

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Pläne und Baubeschreibung gerne auf Anfrage!

Lage und Infrastruktur:

Das Haus befindet sich am Tirolerbach mit Blick auf die Hohe Wand. Ausgezeichneter Verkehrsanbindung und gute Infrastruktur.

.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsberatung steht Ihnen Frau Birgit Prohaska unter 050 450-620 oder 0676/ 841 420 621 gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.91 kWh/(m²a)

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Birgit Prohaska


Anfrage

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Finanzierung

Jahre

Zusätzlich zu den gewünschten Immobilienangeboten möchten wir Sie in Zukunft gerne über aktuelle Trends und Neuigkeiten rund um das Thema Immobilien informieren.

(Ihre Zustimmung können Sie jederzeit an Office@IMMO-CONTRACT.com widerrufen.)




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Monatliche Rate€ 424.500,00