Das andere Wien. Grün und still! 360°-Rundgang!

€ 320.000,-
3 Zimmer
ca. 85 m²

Allgemeines

Objektnummer2100/17221
VermarktungKauf
ObjektartHaus (Doppelhaushaelfte)
Baujahrca. 1970

Details

Grundflächeca. 144,59 m²
Wohnflächeca. 85 m²
Zimmer3
WC1
Bad1
Terrasse1
Garagenstellplätze1
HWB KlasseD
HWB Wert144 kWh/m²a
fGEE Wert1.83
HeizungEinzelofenheizung

Kosten

Kaufpreis€ 320.000,-
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Grün und sooo zentral! Am Puls der Stadt! 360°-Rundgang! Die Wohnfläche von ca.85m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss Windfang, Vorzimmer, möblierte Küche und Essbereich mit Ausgang in den Garten (Zusatzofen/Holz), Wohnzimmer mit Aussicht in den Garten, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen Anschluss, separates WC Obergeschoss über eine Holztreppe gelangt man ins OG, wo sich ein gemütliches Schlafzimmer zum Relaxen befindet, gegenüber liegt ein Kinderzimmer mit Ausgang auf die Terrasse (liegt über der Garage), anschließend befindet sich ein Abstellraum wo man seine Wünsche wie Schrankraum noch verwirklichen könnte! Heizung Einzelofen Elektro/Küche Holzofen Gartenanlage auf Baurechtsgrund Garage (noch nicht renoviert) und Hausteil im Wohnungseigentum! Im hinteren Teil befindet sich ein ca.144m² gr. Gartenstück mit neuer Terrasse wo man bei einem Glas Wein die Ruhe genießen und entspannen kann! 360 Rundgang VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela Malecik, Tel. 0664/819 18 19 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:144.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.83

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Michaela Malecik


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Monatliche Rate€ 320.000,00