Dachgeschosswohnung mit Stellplatz

€ 1.732,-
3 Zimmer
ca. 130 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/33130
VermarktungMiete
ObjektartWohnung (Dachgeschoss)
LageMariahilfer Straße
Baujahrca. 2004

Details

Wohnflächeca. 130 m²
Terrassenflächeca. 40 m²
Zimmer3
WC2
Bad2
Balkon1
Terrasse1
Garagenstellplätze1
HWB KlasseB
HWB Wert40 kWh/m²a
fGEE Wert0.85
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
AusstattungPersonenlift

Kosten

Gesamtmiete€ 1.732,-
Betriebskosten€ 280,09
Heizkosten€ 58,20
Erfolgshonorar2 BMM
Kaution€ 5.200,-

Objektbeschreibung

Wohnen in zentraler Lage

Diese geräumige Dachgeschosswohnung gliedert sich:
-auf der unteren Ebene in einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang zum Balkon, einem Zimmer und den sanitären Bereich und
-in der oberen Ebene befindet sich der Schlafbereich und ein Bad mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken sowie einem WC.
Die Böden in den Wohnräumen sind mit Parketten ausgestattet, die ein angenehmes Wohngefühl verleihen.
Über den Wohnbereich gelangt man auf eine Terrasse mit einem herrlichen Fernblick.
In der Gesamtmiete sind bereits die Kosten für Heizung, Warmwasser und einen Stellplatz inkludiert.
Die unmittelbare Nähe zur Mariahilfer Straße gewährleistet eine optimale Nahversorgung.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnlinie (U3 Zieglergasse) gewährleistet.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Ing. Mag. Sabina Fuhrmann, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-576
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1300
Betriebskosten 248,35
Heizkosten 58,2
Warmwasser 23,71
Sonstiges 31,74
Autoabstellplatz 70
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1732
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Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.85

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Ing. Mag. Sabina Fuhrmann


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