Charmant und ruhig | 3-Zimmer-Wohnung nähe Ottakringer Straße

€ 298.000,-
3 Zimmer
ca. 70 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/35497
VermarktungKauf
ObjektartWohnung - Wohnung,Sonstige Wohnung
LageOttakringer Straße
Baujahrca. 1956

Details

Wohnflächeca. 70 m²
Zimmer3
WC1
Bad1
HWB Wert52,11 kWh/m²a
HeizungGasetagenheizung
AusstattungPersonenlift

Kosten

Kaufpreis€ 298.000,-
Betriebskosten€ 270,40
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Ein kleines Idyll im 3. Liftsttock steht ab sofort im bunten Ottakring zum Verkauf.

Auf rund 70m² stehen drei Zimmer, eine eingerichtete Küche, ein separates WC und ein 2018 erneuertes Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.
Zwei der drei Hauptzimmer sind in den Innenhof ausgerichtet, eines zur ruhigen Seitenstraße.
Durch die Ost-West-Ausrichtung verfügt die Wohnung über angenehmes Tageslicht.

Vom Vorzimmer sind WC, Badezimmer und Wohnraum begehbar.
Das Wohnzimmer führt in die Küche sowie in eines der zwei Schlafzimmer, das widerum in das zweite Schlaf- oder Arbeitszimmer führt.

Ein Kellerabteil steht zur Benutzung zur Verfügung.

Die in wenigen Minuten Entfernung gelegenen Staßenbahnhaltestellen der Linien 44, 46 versprechen eine ideale Anbindung; auch zur U3-Station Ottakring sind es nur wenige Minuten zu Fuß.
Was man nicht zuhause hat, kann in diversen Supermärkten direkt vor der Haustür eingekauft werden.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Vanessa Vigl, BA, Tel. 050 450-573 oder 0676/841 42 0573 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:52.11 kWh/(m²a)

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Vanessa Vigl, BA


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Laufzeit€ 298.000,00
Zinssatz€ 298.000,00
Effektivzins€ 298.000,00
Gesamtkreditbelastung€ 298.000,00
Monatliche Rate€ 298.000,00