Betriebsobjekt im Industriegebiet

€ 550.000,-
ca. 1.000 m²

Allgemeines

Objektnummer2100/16692
VermarktungKauf
ObjektartHalle/Lager (Produktion)
LageZwischen St.Pölten und Melk

Details

Grundflächeca. 5.551 m²
Nutzflächeca. 1.000 m²
HWB KlasseG
HWB Wert350 kWh/m²a

Kosten

Kaufpreis€ 550.000,-
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Betriebsobjekt im Industriegebiet und Nähe der Umfahrung gelegen mit variabler Nutzung.
Derzeit sind 3 verschiedene Werkstätten in Betrieb, eine in Eigennutzung und zwei sind vermietet.

Vorhanden sind 5 Büros von 16 m² bis 27 m², zwei WC Anlagen mit Duschen und Aufenthaltsraum.
Die hallen teilen sich in folgend auf: Halle nach den Büro mit 103 m², Lager mit 80,40 m²,
Werkstätte 77,50 m², Lagerhalle/Werkstätte 116,30 m², 213,80 m² und 183,54 m².

Technische Beschreibung: Streifenfundamente B 225, Wienerberger Hohlblockmauerwerk 25 cm.
Kunststofffenster, Feuchtigkeitsisolierung, Fußböden: Im Büro, Personalraum,
Dusche und Wc sind Fliesen. Sämtliche Haupträume werden direkt belichtet und
belüftet. Beheizt wird mit einer Luftwärmepumpe und Holz.

Kaufpreis: € 550.000,-- + 20% Ust. 110.000,-- = € 660.000,--

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:350.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

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Christian Pichler


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