Altbauwohnung zur Kandlgasse - Vis a Vis Hauptbücherei und Lugner City

€ 249.000,-
2 Zimmer
ca. 59 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/34738
VermarktungKauf
ObjektartWohnung
LageU6 Burggasse-Stadthalle - Hauptbücherei Wien
Baujahrca. 1900
Stockwerk2

Details

Wohnflächeca. 59 m²
Zimmer2
WC1
Bad1
HWB KlasseD
HWB Wert151 kWh/m²a
HeizungGasetagenheizung
AusstattungPersonenlift

Kosten

Kaufpreis€ 249.000,-
Betriebskosten€ 175,06
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Viele meiner Kunden wollen im beliebten siebenten Bezirk wohnen.
Manche haben sich diesen Wunsch bereits erfüllt.

Auch diese klassische Altbauwohnung liegt hier, top angebunden an alle Annehmlichkeiten, im 2.Liftstock.
Alle Fenster sind südseitig in die Kandlgasse ausgerichtet.

Vieles können Sie von hier aus bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen.
Meine persönliche Lieblingsstraßenbahn Linie 49, sowie Bus 13a und Linie 5 stehen auch fußläufig zur Verfügung..

Die U6 liegt natürlich auch gleich nahe zur Wohnung.

Es gibt zwei flächengleiche Zimmer.

Klassisch sind auch die Gangküche (unmöbliert) links vom Vorzimmer, so wie die hohe Doppelflügeltür am Wohnungseingang.

Die Wohnung ist etwas abgewohnt und Verbesserungen werden empfohlen.

Es gibt eine schrifliche Vereinbarung von Eigentümern, in welcher sie einer Kurzzeitvermietung zustimmen.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen zur Verfügung Josef Huber, Tel.0676/841 420-582 oder 050/450-580
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Josef Huber


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Zinssatz€ 249.000,00
Effektivzins€ 249.000,00
Gesamtkreditbelastung€ 249.000,00
Monatliche Rate€ 249.000,00