Achtung Anleger! Drei Wohneinheiten mit Donaublick!

€ 320.000,-
12 Zimmer
ca. 300 m²

Allgemeines

Objektnummer2100/17761
VermarktungKauf
ObjektartHaus (Mehrfamilienhaus)
Baujahrca. 1900

Details

Grundflächeca. 424 m²
Wohnflächeca. 300 m²
Zimmer12
WC3
Bad3
Balkon2
Garagenstellplätze2
HWB KlasseG
HWB Wert466 kWh/m²a
HeizungZentralheizung mit Öl

Kosten

Kaufpreis€ 320.000,-
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Achtung Anleger! Drei Wohneinheiten mit Donaublick!

Die Wohnfläche von ca.300m² teilt sich wie folgt auf:
Haupthaus zweistöckig mit Geschäftslokal, von 2000-2003 saniert Erdgeschoss: Eingang mit Durchgang in eine kleine grüne Gartenoase; über den Innenhof zu begehen: WC, Abstellraum, Tankraum, Aufgang ins Atelier; und Aufgang ins OG, Nebenan separater Eingang ins Geschäftslokal mit WC und dahinter liegendem Büroraum.

Obergeschoss:Vorraum mit Ausgang auf die ca.16m² Terrasse mit Donaublick, möblierte Küche mit Essbereich, gr. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit ebener Dusche, Gästezimmer mit Abstellraum, WC

Dachgeschoss ausgebaut 2000-2003:
Vorraum, Büro, ein offener Wohn-Eßbreich mit möblierter Küche und Ausgang auf die kleine Terrasse mit Donaublick, Badezimmer mit Dusche und Wanne, separatem WC, im Dachausbau befindet sich die kuschelige Schlafkoje und ein Schrankraum

Saniert wurde lt. Besitzer: Kunststofffenster, Fassade und Dachstuhl mit neuer Deckung

Seitlicher Anbau/separater Wohnbereich/nicht saniert:
Vorraum, Küche möbliert, WC, Badezimmer mit Dusche, gr. Wohnzimmer und zwei Zimmer, im hinteren Wohnbereich gibt es noch einen Stiegenaufgang damit Sie in das Atelier gelangen (darunter liegt die Doppelgarage)

VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela Malecik, Tel. 0664/819 18 19 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:466.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Michaela Malecik


Anfrage

Persönliche Daten

Finanzierung

Jahre

Zusätzlich zu den gewünschten Immobilienangeboten möchten wir Sie in Zukunft gerne über aktuelle Trends und Neuigkeiten rund um das Thema Immobilien informieren.

(Ihre Zustimmung können Sie jederzeit an Office@IMMO-CONTRACT.com widerrufen.)




Mitarbeiterdaten

(Nur ausfüllen, wenn Sie Mitarbeiter der Volksbank-Gruppe sind!)

Hinweis:
Allgemeine Kontaktinfos sowie rechtliche Hinweise finden Sie auf dieser Seite! Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns besonders wichtig. Die Verarbeitung Ihrer Daten erfolgt streng nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Nähere Informationen finden Sie hier

Downloads

Finanzierungsrechner

Eigenkapital

Laufzeit

Zinssatz

(Zinssatz, Laufzeit und Eigenkapital können durch Verschieben mit der Maus individuell angepasst werden)
Finanzierungswunsch€ 320.000,00
- Eigenkapital0
Finanzierungssumme€ 320.000,00
Laufzeit€ 320.000,00
Zinssatz€ 320.000,00
Effektivzins€ 320.000,00
Gesamtkreditbelastung€ 320.000,00
Monatliche Rate€ 320.000,00