ABSOLUTE RARITÄT-300 Jahre alte MÜHLE !

Auf Anfrage
ca. 300 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/35243
VermarktungKauf
ObjektartSonstige (Sonstige)
LageMattsee
Baujahrca. 1800

Details

Grundflächeca. 6.206 m²
Wohnflächeca. 300 m²
Garagenstellplätze1
Freistellplätze4
HWB KlasseD
HWB Wert140 kWh/m²a

Kosten

Auf Anfrage
Betriebskosten€ 420
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

ABSOLUTE RARITÄT- 300 Jahre alte Mühle Nähe Salzburg

Liebhaber alter Gemäuer mit gehobenem Wohnstil werden mit diesem sanierten und perfekt gepflegten Anwesen Ihre Freude haben.
Die restaurierte Mühle aus dem 18.Jhdt bietet Ihnen mit 6000 m2 Grund (5216 landwirtschaftliche Fläche, 270 Wald, 346 Gewässer und 329 Baufläche) in absoluter Waldruhelage alles, was Ihr Herz begehrt.

Genießen Sie die Ruhe, lauschen Sie dem Plätschern des Baches, erfreuen Sie sich an dem großen Schwimmbiotop mit Umwälzanlage und nutzen Sie im umgebauten Getreidespeicher die Infrarot Sauna. Diese Liegenschaft ist einmalig und das Haus mit 300m2 Wohnfläche und noch weiter ausbaubarem Dachgeschoss wird auch Ihre Gäste erfreuen. Von der offenen Loggia führt Sie der Weg zu einem herrlichen Weinkeller und im extra Haus können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen.
Die liebevoll umgebaute Mühle empfängt Sie mit einem Vorraum, der alten Stube, dem Kaminzimmer mit Galerie, Gäste-WC und Küche. Im 1. Stock erwarten Sie 3 große Zimmer, Bibliothek, Gästezimmer, Bad und WC.

Das Kleinod ist in sehr gutem Zustand mit neuem Dach, neuem Fußboden und Gaszentralheizung. Eine Garage und zahlreiche Stellplätze sind selbstverständlich vorhanden.
Die uneinsehbare Wald Lage und dieses Unikat befindet sich 35 km von Salzburg ,149 km von Linz und 138 km von München entfernt. In der Nähe befinden sich einige Seen, gastronomische Betriebe finden Sie in ca. 5 Minuten Entfernung. Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie mit dem Auto in wenigen Minuten erreichen.

Für Menschen, die das Besondere suchen, bietet sich diese Rarität an. Zögern Sie nicht und rufen Sie mich an unter Tel. 0676/841 420-587 oder 050/450-500. Sie können mir auch gerne ein email schreiben: Silvia.Reischitz@IMMO-CONTRACT.com Frau Mag. DDr. Silvia Reischitz-Martys, Tel. 0676/841 420-587 oder 050/450-500.




b>VIP-Service
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:140.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Mag. DDr. Silvia Reischitz-Martys


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