3 Zimmerwohnung in moderner Villa - Großer Balkon

€ 890,-
3 Zimmer
ca. 71 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/33828
VermarktungMiete
ObjektartWohnung - Sonstige Wohnung,Terrassenwohnung,Wohnung
LageNeuessling, Hirschstetten
Baujahrca. 2015
Stockwerk1

Details

Wohnflächeca. 71 m²
Balkonflächeca. 9 m²
Etagen2
Zimmer3
WC2
Bad1
Balkon1
HWB KlasseB
HWB Wert33,57 kWh/m²a
fGEE KlasseA
fGEE Wert0.78
HeizungErdwärmeheizung
AusstattungWG-Geeignet

Kosten

Gesamtmiete€ 890,-
Betriebskosten€ 50
Erfolgshonorar2 BMM
Kaution€ 3.000,-

Objektbeschreibung

3 Zimmerwohnung in moderner Villa - Großer Balkon

In absoluter Grünruhelage des 22. Bezirks in Neuessling liegt diese ca. 71,29m² 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon (ca. 9m²). Das Apartment befindet sich im ersten Stock eines 2016 erbauten und sehr gepflegten Privathaus.
Die Wohnung ist ideal für Familien, die eine ruhige Lage mit umfangreichen Freizeitmöglichkeiten und somit eine hohe Lebensqualität wünschen.

RAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum ca. 7,29m²
- Wohnzimmer mit Küche ca. 22,40m²
- Schlafzimmer ca. 13,54m²
- Zweites Zimmer ca. 12,29m²
- Badezimmer mit WC ca. 7,39m²
- WC ca. 1,98m²
- Abstellraum 2,87m²
- Balkon ca. 9m²

LAGE / INFRASTRUKTUR:

Die Wohnung befindet sich in der Breitenleer Straße in Neuessling. In der Nähe ist der Neuesslinger Park, der perfekt für Spaziergänge oder zum Radfahren geeignet ist.
Bus: 89 A

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Mag. Magdalena Buchta, Tel. 050/450-0 oder 0676/841 420-553
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 763,64 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 45,45 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 80,91
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Gesamtbetrag 890
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Heizwärmebedarf:33.57 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Mag. Magdalena Buchta


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