3-Zimmer-Maisonette mit 2 Außenflächen! Familientraum im Herzen von Simmering

€ 1.191,32
3 Zimmer
ca. 82 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/35724
VermarktungMiete
ObjektartWohnung - Wohnung,Maisonette,Sonstige Wohnung
LageKaiser-Ebersdorfer-Straße
Baujahrca. 2000
Stockwerk4

Details

Wohnflächeca. 82 m²
Balkonflächeca. 11 m²
Loggiaflächeca. 2 m²
Kellerflächeca. 4 m²
Etagen5
Zimmer3
WC1
Bad1
Balkon1
Loggia1
Garagenstellplätze1
HWB KlasseC
HWB Wert62 kWh/m²a
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
AusstattungPersonenlift

Kosten

Gesamtmiete€ 1.191,32
Betriebskosten€ 149
Erfolgshonorar2 BMM
Kaution€ 3.000,-

Objektbeschreibung

Schlagen Sie "Corona" ein Schnippchen! Großzügige 3-Zimmer-Maisonette mit Terrasse und Loggia! Sie suchen eine neuwertige, helle Wohnung, die sofort bezogen werden kann? Groß genug für die ganze Familie? Mit Terrasse? - Zu einem fairen Mietpreis? Ihr Suchen kann hier ein Ende haben! Die Wohnung befindet sich im 4.Stock mit schönem Fernblick. Der offene Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang ins Freie vermittelt Weitläufigkeit. Die Küche ist modern und vollausgestattet. Über die Wohnraumtreppe gelangen Sie in das Obergeschoß, wo sich 2 Schlafzimmer, Bad und ein 2. WC als Rückzugsgebiet anbieten. Die große Terrasse werden Sie schätzen lernen! Die Wohnung wird mit sauberer Fernwärme versorgt. Der Lift bringt sie direkt bis ins Untergeschoß zum Kellerabteil und zur Garage. Ein großer Merkur Markt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnlinien 11 und 71 bringen Sie zur U3 VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden Sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung GÜLHAN ERDEM, Tel. 050/450-343 oder 0676/841 420-343 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 900 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 135,45 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz 43,6 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 112,27
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Gesamtbetrag 1191,32
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Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Gülhan Erdem


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