2WE- Landhaus mit Garage und Pool - Besichtigungsmöglichkeit ab 24.04.nach schriftl.Voranmeldung

€ 196.000,-
8 Zimmer
ca. 228,71 m²

Allgemeines

Objektnummer2100/17630
VermarktungKauf
ObjektartHaus (Mehrfamilienhaus)
LageObergrafendorf
Baujahrca. 1975

Details

Grundflächeca. 386 m²
Nutzflächeca. 300 m²
Wohnflächeca. 228,71 m²
Etagen3
Zimmer8
WC2
Bad2
Garagenstellplätze1
HWB Wert174 kWh/m²a
fGEE Wert1.97
HeizungPelletsbiomasse
AusstattungKabel / Sat-TV Gerät

Kosten

Kaufpreis€ 196.000,-
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

In idyllischer Lage bietet ein 2WE-Landhaus im EG - mit ca.111qm eine noch zu modernisierende 4Zimmerwhg, mit Küche, Bad, WC, Flur und Abstellraum.
Das Obergeschoss mit wohnlichen 117,48qm bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küchenlösung, Wannenbad, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Schrankraum öffnet sich zur Sonnenloggia gegen Süden.
Das 1975 teilunterkellerte Landhaus wurde 2005 mit einer modernen Pelletsheizung modernisiert.
Viele Platz findet sich im Garagenschuppen. Badespass und Gartenfreude bieten ein kleiner Pool und mehrere Gemüserabatte hinter dem Haus.
In charmanter Ruhelage eingebettet in ländlischem Ensemble.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung Doris Schneider-Hiesberger Tel. 0664/8191815
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:174.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.97

Kontakt

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Doris Schneider-Hiesberger


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Finanzierungswunsch€ 196.000,00
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Laufzeit€ 196.000,00
Zinssatz€ 196.000,00
Effektivzins€ 196.000,00
Gesamtkreditbelastung€ 196.000,00
Monatliche Rate€ 196.000,00