2-Zimmer Wohnung in guter Innenstadtlage

€ 1.417,56
2 Zimmer
ca. 62 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/35569
VermarktungMiete
ObjektartWohnung
LageSchwedenplatz, Stadtpark
Baujahr1908
Stockwerk2

Details

Wohnflächeca. 62 m²
Zimmer2
WC1
Bad1
HWB KlasseD
HWB Wert107,45 kWh/m²a
fGEE KlasseG
fGEE Wert10.26
HeizungGasetagenheizung
AusstattungPersonenlift

Kosten

Gesamtmiete€ 1.417,56
Betriebskosten€ 115,30
Erfolgshonorar2 BMM
Kaution€ 7.100,-

Objektbeschreibung

Schöne 2-Zimmer Wohnung in traumhafter Lage

Hierbei handelt es sich um eine sehr schöne renovierte Altbauwohnung, welche sich auf ca. 62m² erstreckt.
Das wunderschöne Haus befindet sich in der Nähe zahlreicher Lokale, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel.
Der Schwedenplatz ist nur wenige Minuten entfernt. Genauso wie der Stadtpark, der sich ideal für Freizeitaktivitäten eignet.
Einen Tiefgaragenparkplatz könnte man in der drei Minütigen entfernten Garage dazu mieten.

Ausstattung:
•Sehr guter Zustand, Kategorie A
•Parkettböden, Bad und WC verfliest
•3 Zimmer, 1 Bad, 1 WC
•Lift im Haus vorhanden
•unbefristetes Hauptmietverhältnis
•Kaution 5 Bruttomonatsmieten EUR 7.100,-


Lage, Infrastruktur und Verkehr:
•Sehr gute Infrastruktur, gute Nahversorgung, zahlreiche Lokale in unmittelbarer Nähe
•Ruhige Wohnlage
•gute öffentliche Verkehrsanbindungen, Straßenbahnlinie 1 und 2 sowie U3, U4 in wenigen Minuten erreichbar

VIP-Service
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1183,87 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 104,82 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 128,87
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Gesamtbetrag 1417,56
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Heizwärmebedarf:107.45 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:10.26
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Nico Marschall


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