1A - Adresse - Kurkonditorei mit Restaurant - Ausbau von Ferienappartments oder Wohnungen möglich

€ 998.000,-
12 Zimmer

Allgemeines

Objektnummer2000/33654
VermarktungKauf
ObjektartGastgewerbe (Hotel)
LageOberwart

Details

Grundflächeca. 1.409 m²
Zimmer12
HWB KlasseC
HWB Wert143 kWh/m²a
AusstattungWintergarten, Gastterrasse

Kosten

Kaufpreis€ 998.000,-
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Traditionsbäckerei und Konditorei in Bad Tatzmannsdorf mit Blick auf den Kurpark ist ein besonderes Juwel. Das Gebäude selbst ist ein ehemaliges Nebengebäude des Schlosses Batthyány.
Hier sitzen Kurgäste und Feinschmecker in lockerer Atmosphäre zusammen und genießen die verführerische Auswahl an Mehlspeisen und Backwaren.

Ein Brotmuseum und eine ganz besondere Kornschatzkammer wurden mit liebevoller und sorgfältiger Arbeit aufgebaut. Dort kann man mehr über das Korn, das Brot und seine Geschichte erfahren.
Es gibt einen Restaurantbereich wo früher die Backstube war. Der ehemals alte Backofen ist heute ein wunderschönes Erinnerungsstück als Dekoration.
Der Kaffeehausbereich und der Wintergarten bieten viel Platz für Kurgäste. Das Objekt wurde ursprünglich kernsaniert und bis vor zwei bis drei Jahren laufend saniert und sehr gut gepflegt.

Eine perfekt ausgestattete Backstube und Küche, sowie die erforderlichen Sozialräume sind vorhanden.

Im ersten Stock mit klassischem Altbauflair und hohen Wänden, befanden sich früher 12 Gästezimmer mit Wasseranschluss und drei WC im Flur.
Dieser Bereich ist sanierungsbedürftig und ist ideal für den Ausbau von Wohnungen oder Gästeappartements.

Es gibt einige Parkplätze, in Bad Tatzmannsdorf stehen auch öffentliche Parkplätze zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:143.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Silvia Dowsing-Tieber


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