1 Hofhaus = 2 Wohnungen | Wohnen & arbeiten oder für WG?

€ 1.590,-
4 Zimmer
ca. 130 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/35609
VermarktungMiete
ObjektartHaus (Einfamilienhaus)
LageMariahilfer Straße

Details

Wohnflächeca. 130 m²
Zimmer4
WC2
Bad2
Terrasse1
HWB Wert100 kWh/m²a
HeizungGasetagenheizung

Kosten

Gesamtmiete€ 1.590,-
Betriebskosten€ 191,01
Erfolgshonorar2 BMM
Kaution€ 6.000,-

Objektbeschreibung

!! SELTENHEIT !!

Ein ganz besonderes Gebäude steht als ganzes ab sofort zur Vermietung bereit.

Es umfasst zwei Wohneinheiten (Top 5 im UG | Top 10 im OG), wobei jede davon über folgende Ausstattung verfügt:

+ Eigenen Eingang zu den Wohnungen; gemeinsamen Eingang ins Haus
+ Einen unabhängigen Heizkreis
+ Voll ausgestattete Küche
+ Küchen-Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Dusche
+ WC
+ komplette Ruhelage

Die Wohnung im Parterre bietet zudem noch eine eigene Terrasse.

WICHTIG : Die Wohnungen werden ausschließlich gemeinsam vermietet und eignen sich somit z.B. hervorragend für
° Zwei Familien
° Zwei WG-Pärchen
° Wohnen und arbeiten unter einem Hut
o.Ä.

Ein Garagenpletz kann in unmittelbarer nähe angemietet werden.
Die öffentliche Anbindung ist optimal: 7(!) Straßenbahnlinien in der direkten Umgebung, U3 und U6 (Gumpendorfer Straße) wenige Minuten entfernt.
Alle Geschäft für den täglichen Bedarf um die Ecke.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen gerne zur Verfügung Frau Eva Dmitrieva, Tel. 0676/841 420-565

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1271,81 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 172,55 zzgl 10% USt.
Sonstiges 1 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 144,64
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Gesamtbetrag 1590
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Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Eva Dmitrieva


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Zusätzlich zu den gewünschten Immobilienangeboten möchten wir Sie in Zukunft gerne über aktuelle Trends und Neuigkeiten rund um das Thema Immobilien informieren.

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